Иванов Николай Иванович – доктор экономических наук, заведующий кафедрой менеджмента и управленческих технологий
105064, г. Москва, ул. Казакова, д. 15
Nikolay I. Ivanov – Dr. Sci (Economics), Management and Management Technologies Department
ul. Kazakova 15, Moscow 105064
Иванова Наталья Андреевна – кандидат экономических наук, доцент кафедры управления земельными ресурсами и объектами недвижимости
105064, г. Москва, ул. Казакова, д. 15
Natalya A. Ivanova – Cand. Sci (Economics), Assoc. Prof., Management and Management Technologies Department
ul. Kazakova 15, Moscow 105064
Цель. Исследование вопросов оценки услуг юридических лиц, осуществляющих функции продавца в процессе приватизации государственного имущества в собственности субъектов Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством.
Процедура и методы. Научное исследование проведено на основе систематизации научных знаний и регионального опыта известных административно-управленческих подходов в ходе организации процесса приватизации объектов государственного имущества, находящихся в собственности субъектов РФ. Расчётно-конструктивный метод использован для разработки методических предложений по обоснованию размера комиссионного вознаграждения при осуществлении функций продавца государственного имущества в условиях рынка недвижимости московского региона.
Результаты. Проанализированные нормативно-правовые источники и аналитические данные позволили представить характеристику и обоснование наиболее вероятных подходов в сфере порядка и организации процесса управления объектами государственной собственности субъектов РФ в части приватизации государственного имущества и определения структур, осуществляющих от имени собственника функции продавца при продаже государственного имущества. Авторами приведены основные этапы расчёта проектного значения размера вознаграждения при выполнении подобных функций.
Теоретическая и/или практическая значимость. Реализация предлагаемого методического инструментария обеспечит стабильное и планомерное выполнение государственных задач по приватизации соответствующих объектов региональной собственности на фоне экономии бюджетных ресурсов субъекта РФ.
Aim. A study of the issues of evaluating the services of legal entities performing the functions of a seller in the process of privatization of state property owned by the subjects of the Russian Federation in accordance with current legislation.
Methodology. The scientific research is based on the systematization of scientific knowledge and regional experience of well-known administrative and managerial approaches in the course of organizing the process of privatization of state property owned by the subjects of the Russian Federation. The computational and constructive method was used to develop methodological proposals to justify the amount of commission when performing the functions of a seller of state property in the real estate market of the Moscow region.
Results. The analyzed regulatory and legal sources and analytical data made it possible to provide a description and justification of the most likely approaches in the field of the order and organization of the process of managing state-owned objects of the subjects of the Russian Federation in terms of privatization of state property and the definition of structures that perform the functions of a seller on behalf of the owner when selling state property. The authors present the main stages of calculating the design value of remuneration for performing such functions.
Practical significance. The implementation of the proposed methodological tools will ensure the stable and systematic fulfillment of state tasks for the privatization of relevant regional property facilities against the background of saving budgetary resources of the constituent entity of the Russian Federation.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.