econommgouВестник Государственного университета просвещения. Серия: ЭкономикаBulletin of the State University of Education. Series: Economics2949-50402949-5024State University of Education10.18384/2310-6646-2015-3-118-127econommgou-355Research ArticleЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НАРОДНЫМ ХОЗЯЙСТВОМECONOMICS AND NATIONAL ECONOMY MANAGEMENTСУЩНОСТЬ И СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛЬЯTHE NATURE AND STRUCTURE OF RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKETСидоренкоО. А.SidorenkoO. .Olya-volotovskaya@yandex.ruНовосибирский государственный технический университетРоссияNovosibirsk State Technical UniversityRussian Federation20150705202203118127Copyright © Сидоренко О.А., 20222022Сидоренко О.А.Sidorenko O...Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.economicsmgou.ru/jour/article/view/355

В статье рассматривается ряд спорных вопросов в понимании сущности рынка жилой недвижимости. В частности, связанных с выделением его инвестиционной и альтернативной характеристик, а также структур этого рынка, описанных различными исследователями. Дано определение рынка жилья, соответствующее пониманию структуры рынка жилой недвижимости автором статьи. В основе этого понимания лежит представление о рынке как системе субъектов, действующих независимо друг от друга. Отмечено, что структура рынка жилья определяется, в первую очередь, предложением. Указаны факторы, которые определяют предложение на рынке жилья.

The article considers some debatable issues in understanding the nature of residential real estate market, particularly those concerning the identification of its investment and alternative characteristics, as well as its structures. The definition of residential real estate market is suggested. According to it residential real estate market structure is understood as a system of market players acting independently. It is marked that the structure of residential real estate market is determined by supply. The factors influencing supply are revealed

жилая недвижимостьсубъект рынкаинвестициипотребность в жильеарендаresidential real estatemarket playerinvestmentshousing needrentingReferencesАсаул А.Н. Теория и методология институциональных взаимодействий субъектов инвестиционно-строительного комплекса. СПб.: Гуманистика, 2004. 280 с.Асаул А.Н. Теория и методология институциональных взаимодействий субъектов инвестиционно-строительного комплекса. СПб.: Гуманистика, 2004. 280 с.Валинурова Л.С. Инвестирование. М.: Волтер Клуверс, 2012. 442 с.Валинурова Л.С. Инвестирование. М.: Волтер Клуверс, 2012. 442 с.Григорьева О.Ю. Проблемы привлечения сбережений домашних хозяйств на рынок жилой недвижимости // Экономика. Управление. Право. 2011. № 10 (ч. 1). С. 47-49.Григорьева О.Ю. Проблемы привлечения сбережений домашних хозяйств на рынок жилой недвижимости // Экономика. Управление. Право. 2011. № 10 (ч. 1). С. 47-49.Королев А.Г. Основные группы факторов спроса на рынке жилой недвижимости // Академический вестник. 2010. № 4. С. 57-58.Королев А.Г. Основные группы факторов спроса на рынке жилой недвижимости // Академический вестник. 2010. № 4. С. 57-58.Матвеева Е.С. Особенности взаимоотношений между застройщиком и населением на первичном рынке жилой недвижимости // Экономика, предпринимательство и право. 2012. № 2. С. 48-52.Матвеева Е.С. Особенности взаимоотношений между застройщиком и населением на первичном рынке жилой недвижимости // Экономика, предпринимательство и право. 2012. № 2. С. 48-52.Нестерова С.И. Экономические механизмы ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости // Альманах современной науки и образования. 2013. № 9. С. 121-125.Нестерова С.И. Экономические механизмы ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости // Альманах современной науки и образования. 2013. № 9. С. 121-125.Носкова Е.В., Моисеенко И.В. Методика определения емкости локального рынка жилой недвижимости // Вестник ТГЭУ 2011. № 3. С. 101-118.Носкова Е.В., Моисеенко И.В. Методика определения емкости локального рынка жилой недвижимости // Вестник ТГЭУ 2011. № 3. С. 101-118.Орехова А.С. Статистическое исследование рынка жилой недвижимости Российской Федерации: автореф. дисс.. канд. экон. наук. М., 2012. 24 с.Орехова А.С. Статистическое исследование рынка жилой недвижимости Российской Федерации: автореф. дисс.. канд. экон. наук. М., 2012. 24 с.Паттури Я.В. Экономика недвижимости. В. Новгород: НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2010. 66 с.Паттури Я.В. Экономика недвижимости. В. Новгород: НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2010. 66 с.Сидоренко О.А., Литвинцева Г.П. Рынок жилья и проблемы его развития в Новосибирской области // Вестник НГУЭУ 2014. № 1. С. 161-166.Сидоренко О.А., Литвинцева Г.П. Рынок жилья и проблемы его развития в Новосибирской области // Вестник НГУЭУ 2014. № 1. С. 161-166.Соколов И.В. Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и основные тенденции его развития: автореф. дисс.. канд. экон. наук. СПб., 2010. 24 с.Соколов И.В. Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и основные тенденции его развития: автореф. дисс.. канд. экон. наук. СПб., 2010. 24 с.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.