ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В статье рассмотрена проблема капитального ремонта как часть системы управления и эксплуатации жилищного фонда. Дана критическая оценка последствий для обеспечения потребительских качеств жилья бесплатной приватизации и государственного регулирования капитального ремонта многоквартирных домов. Проведен анализ норм и новаций Жилищного кодекса РФ (2004 г.) связанных с объектом фонда капитального ремонта, региональным оператором капитального ремонта, обязательными платежами собственников жилья на капитальный ремонт, выбором собственниками моделей финансирования капитального ремонта своих домов. Сделаны выводы о необходимости законодательного закрепления обязательного применения при капитальном ремонте экономически обоснованных затрат, ресурсосберегающих материалов и технологий, кредитования для своевременного финансирования работ.

жилищный фонд, приватизация, содержание и эксплуатация жилых зданий, многоквартирный дом, капитальный ремонт, housing, privatization of housing, maintenance and exploitation of residential buildings, apartment house, capital repair

1. Жанбосов А. Жилище (Физика. Экономика. Политика). М.: Ленанд, 2014. 320 с.

2. Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы (Комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства). М.: Библиотека РГ, 2014. 80 с.

3. Кузин Н.Я., Мищенко В.Н., Мищенко С.А. Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений М.: Инфра-М, 2014. 156 с.